Рынок Москвы: мини-отели на час
О развитии сектора гостиниц эконом-класса в нашей стране говорит тот факт, что до недавнего времени официальной классификации по таким отелям не существовало, так же как и статистики фонда мини-отелей. Ситуация начала исправляться совсем недавно, с появлением комментария к Приказу Министерства спорта, туризма и молодежной политики РФ от 25.01.2011 № 35, утвердилось главное определение: малый отель – это гостиница с количеством номеров менее 50.
Квартира на ночь в Москве и Санкт-Петербурге: гостиничный бизнес двух столиц
Стоит заметить, что отель на час с в Москве может значительно отличаться от гостиницы подобного рода в Санкт-Петербурге. Это объясняется тем, что в северной столице используется собственная классификация, основанная на параметрах занимаемого помещения. Например, непосредственно мини-отели – это гостиницы из 10 – 15 номеров в нежилом фонде, мини-отели квартирного типа содержат, как правило, от 6 до 15 апартаментов в жилом фонде и, наконец, малые отели в отдельно стоящих сооружениях включают в себя до 50 номеров.
Квартира на ночь в Москве может представлять собой как просторные апартаменты, так и скромный номер в хостеле. Сумма, которая потребуется для того, чтобы снять квартиру на час, будет зависеть от множества факторов: расположения гостиницы, предоставленной в распоряжение постояльцев техники, уровня сервиса и т.д. Если мини-отели в северной столице, как правило, находятся в тщательно отреставрированных бывших коммунальных квартирах в центре города, квартира на ночь в Москве на проспекте Ленина, на Кутузовском или Ленинградке окажется далеко за пределами сектора «эконом». Дело в том, что в бизнес-районах Москвы достаточно трудно найти номер на час, отличающийся комфортом и доступностью, здесь представлены в основном гостиницы люкс. Оптимальным вариантом будет снять квартиру на час в районах, отделанных от центра, но имеющих развитую инфраструктуру, например, в Бутово, Люблино и др.
Согласно оценкам экспертов, мини-отели на час в суммарном количестве занимают не более 5% гостиничного сектора Москвы, примерно такая же ситуация наблюдается и в Санкт-Петербурге. Тогда как зарубежный опыт в этой сфере гораздо богаче: для сравнения: в Лондоне на мини-отели приходится 15% всего рынка.
Особенности мини-отелей Москвы и зарубежных мегаполисов
Если в Европе и России количество номеров в мини-отеле может составлять от 5 до 50, то в США гостиница эконом-класса имеет до 150 номеров. При этом квартира на ночь в Москве может обойтись значительно дороже апартаментов в элитном районе американского мегаполиса. Апарт-отели в Америке действительно доступны для широкой аудитории, при этом в них поддерживается достойный уровень сервиса. Например, средняя стоимость двухместного номера в мини-отеле Oasis Guest House, находящимся рядом с концертным залом Бостон Попс Оркестра и Музыкальным колледжем Беркли, в пересчете на российскую валюту составляет 3 616 рублей (данные на февраль 2011 г.).
В крупнейших городах Великобритании и Швейцарии действует весьма интересная модель организации бизнеса мини-отелей. Постояльцам, снимающим номер на час или на ночь, предлагают лишь самое необходимое: спальное место, окно, санузел. Ежедневная уборка, телевизор и другая техника относятся к разряду дополнительных услуг – их необходимо заказывать и, соответственно, оплачивать отдельно. Благодаря такой системе номер в центре Лондона стоит от 25 фунтов за ночь – около 1 300 рублей. Согласитесь, квартира на ночь в Москве, тем более – в центре – будет стоить на несколько порядков дороже.
Одной из стран, где проще всего снять мини-отель на час, безусловно, является Япония. Данная категория гостиниц получила широкое распространение в стране восходящего солнца не только из-за большого потока туристов, но и по причине достаточно старой традиции спать около часа после обеда. Офисные работники предпочитают не тратить время на поездку до дома, а снять номер на час. Многие крупные компании даже заключают официальные контракты, согласно которым сотрудники могут рассчитывать на серьезную скидку в таких отелях.
Согласно зарубежной практике, большинство постояльцев гостиниц на час являются непосредственно жители этой страны. Например, во Франции 80-90% клиентов мини-отелей – это французы.
Ориентируясь на зарубежный опыт, «Дом свиданий» предлагает оптимальное соотношение цены и качества услуг. Наши постояльцы могут рассчитывать на первоклассное обслуживание, индивидуальный подход и, конечно, полную конфиденциальность. Вы можете снять квартиру на час в любое удобное вам время и за приемлемую для вас цену. Мы стремимся создать все условия для того, чтобы вы наслаждались отдыхом, уютом и комфортом.